En plus du DPE, il y a le diagnostic amiante si le permis de construire est antérieur à juillet 1997, le diagnostic plomb si c'est avant 1949, et l'état relatif à la présence de termites dans certaines zones géographiques. Sans oublier l'état des risques et pollutions (ERP) qui informe sur les risques naturels, miniers ou technologiques. Pour l'électricité et le gaz, c'est obligatoire si les installations ont plus de 15 ans. Le mieux, c'est de faire faire un devis global par un diagnostiqueur certifié, ça te donnera une vue d'ensemble et t'évitera des oublis.
JungleVibes a raison, un devis groupé c'est le plus sûr. Pour compléter, je vous partage une vidéo qui récapitule bien tout ça, ça peut aider à y voir plus clair et à préparer le devis avec le diagnostiqueur :
La vidéo est top, ça permet de bien visualiser les enjeux et de pas se sentir complètement perdu face à la liste des diagnostics. C'est vrai qu'un devis groupé, ça semble la solution la plus logique pour s'y retrouver. Merci pour le partage !
Pfiou, c'est un vrai bordel ces diagnostics, hein ? 😅 Entre l'amiante, le plomb, les termites... On dirait qu'ils cherchent à nous faire flipper plus qu'autre chose ! La vidéo est pas mal pour démystifier, mais ça reste une sacrée paperasse et un budget à prévoir.
Ce qui me gonfle le plus, c'est qu'on dirait qu'on est coupable avant d'être innocent. Genre, on est tous des marchands de sommeil en puissance ? Faut prouver qu'on n'a pas de plomb qui traîne, que les termites n'ont pas élu domicile... C'est le monde à l'envers !
Je me demande si tous ces diagnostics servent vraiment l'acheteur, ou si c'est juste une manière de blinder les notaires et les vendeurs contre d'éventuels recours. Parce que bon, soyons honnêtes, un diagnostic, ça reste un instantané. Les termites, ils peuvent très bien arriver après, non ? 🤔
Et puis, qui contrôle les contrôleurs ? 🤪 C'est un peu comme la police des polices, il faut un regard externe, et transparent. J'ai l'impression qu'il y a un vrai business autour de ça, et que la qualité des diagnostics peut varier du simple au double. D'ailleurs, en parlant de qualité, je me demande si certains diagnostiqueurs n'ont pas des liens un peu trop étroits avec des entreprises de travaux... Ça pourrait expliquer certaines "découvertes" un peu opportunistes, non ? Bref, je me méfie. 🧐
Ah, et pour celles et ceux qui sont sur Lyon ou dans le coin, j'ai trouvé lyondiagnosticimmobilier.fr, ils ont l'air pas mal et proposent des devis clairs. Faut comparer, c'est clair. Parce que le prix, ça peut vite grimper. 💸
En tout cas, merci pour les infos et la vidéo, ça aide à y voir plus clair avant de se lancer dans cette jungle administrative ! 👍
ArtySpice soulève un point intéressant sur le contrôle des contrôleurs... C'est vrai que c'est une question qu'on devrait se poser plus souvent, dans plein de domaines !
Pour revenir aux diagnostics, oui, c'est une paperasse conséquente, mais disons que c'est le prix à payer pour éviter des litiges plus importants par la suite. Un peu comme une assurance, quoi.
Quand ArtySpice parle de business autour des diagnostics, je ne peux qu'acquiescer. 🧐 Il y a une part de vérité là-dedans. On est parfois plus dans une logique de protection juridique que d'amélioration réelle du logement. C'est un peu cynique, mais bon... 😅
Exactement Valkyrie7754 ! 💪 C'est un peu comme la sécurité : on te vend la peur pour mieux te vendre la solution. 😏
Et puis, soyons réalistes, qui lit vraiment ces diagnostics en détail ? 🤔 La plupart des acheteurs se contentent de survoler les conclusions, en faisant confiance (peut-être un peu trop) au diagnostiqueur. Du coup, le risque, c'est que ça devienne une simple formalité, vidée de son sens premier. 🤷♀️
Après, je dis pas qu'il faut tout jeter, hein ! Mais il faut garder un esprit critique et ne pas hésiter à poser des questions, à demander des précisions. C'est notre droit en tant que consommateur. 👍
Je trouve que vous avez raison, ArtySpice et Valkyrie7754, il y a un côté "business de la peur" assez présent. On dirait qu'on nous incite à voir le pire partout, alors que la majorité des logements sont corrects. C'est vrai qu'il y a une forme de protection juridique derrière tout ça.
En tant que responsable du merchandising, je vois un peu le même phénomène dans la grande distribution. On nous pousse à acheter des assurances sur tout et n'importe quoi, sous prétexte de nous protéger contre d'éventuels pépins. C'est un peu le même principe.
Et puis, il y a la question de l'interprétation des diagnostics. Un DPE, par exemple, peut varier considérablement selon le diagnostiqueur et la méthode utilisée. On a des disparités énormes et c'est parfois difficile de s'y retrouver. Le gouvernement a d'ailleurs lancé une réforme du DPE pour fiabiliser les résultats, mais il reste encore du travail.
Je pense qu'il faudrait davantage d'information et de transparence autour de ces diagnostics. Expliquer clairement ce qu'ils impliquent, comment ils sont réalisés, et surtout, quelles sont les marges d'interprétation. Cela permettrait aux acheteurs de mieux comprendre les enjeux et de ne pas se contenter de survoler les conclusions, comme le disait ArtySpice. L'idée n'est pas de dénigrer les diagnostics, qui peuvent être utiles, mais de les replacer dans un contexte plus large et de ne pas les considérer comme des vérités absolues.
AvrilStyle, ton parallèle avec les assurances dans la grande distribution est juste parfait ! C'est exactement cette sensation de se faire "vendre une protection" en permanence. Et cette histoire de disparités dans les DPE, c'est clair que ça sème le doute. Faut vraiment creuser et pas hésiter à comparer les résultats, quoi.
Merci AvrilStyle et ArtySpice pour vos interventions toujours pertinentes. C'est vrai que votre point de vue sur le "business de la peur" est assez parlant. Ça donne à réfléchir sur la manière dont on consomme l'information et les services qu'on nous propose.
Complètement d'accord Valkyrie7754, on est vite pris dans l'engrenage de la surconsommation et de la "sécurité" à outrance... Faut savoir prendre du recul et remettre les choses en perspective, c'est clair. 💪
Pour compléter ce qu'on disait, si vous avez des doutes sur un diagnostic en particulier (par exemple, un DPE qui vous semble aberrant), vous pouvez demander un contre-expertise.
C'était mon cas, j'avais un DPE qui me mettait une étiquette F alors que j'avais fait pas mal de travaux d'isolation. J'ai fait appel à un autre diagnostiqueur et l'étiquette est passée à D.
Ça coûte un peu plus cher, mais au moins, vous avez un avis supplémentaire et vous pouvez argumenter plus facilement avec les acheteurs potentiels.
le 27 Décembre 2025
En plus du DPE, il y a le diagnostic amiante si le permis de construire est antérieur à juillet 1997, le diagnostic plomb si c'est avant 1949, et l'état relatif à la présence de termites dans certaines zones géographiques. Sans oublier l'état des risques et pollutions (ERP) qui informe sur les risques naturels, miniers ou technologiques. Pour l'électricité et le gaz, c'est obligatoire si les installations ont plus de 15 ans. Le mieux, c'est de faire faire un devis global par un diagnostiqueur certifié, ça te donnera une vue d'ensemble et t'évitera des oublis.
le 28 Décembre 2025
JungleVibes a raison, un devis groupé c'est le plus sûr. Pour compléter, je vous partage une vidéo qui récapitule bien tout ça, ça peut aider à y voir plus clair et à préparer le devis avec le diagnostiqueur :
le 28 Décembre 2025
La vidéo est top, ça permet de bien visualiser les enjeux et de pas se sentir complètement perdu face à la liste des diagnostics. C'est vrai qu'un devis groupé, ça semble la solution la plus logique pour s'y retrouver. Merci pour le partage !
le 28 Décembre 2025
Pfiou, c'est un vrai bordel ces diagnostics, hein ? 😅 Entre l'amiante, le plomb, les termites... On dirait qu'ils cherchent à nous faire flipper plus qu'autre chose ! La vidéo est pas mal pour démystifier, mais ça reste une sacrée paperasse et un budget à prévoir. Ce qui me gonfle le plus, c'est qu'on dirait qu'on est coupable avant d'être innocent. Genre, on est tous des marchands de sommeil en puissance ? Faut prouver qu'on n'a pas de plomb qui traîne, que les termites n'ont pas élu domicile... C'est le monde à l'envers ! Je me demande si tous ces diagnostics servent vraiment l'acheteur, ou si c'est juste une manière de blinder les notaires et les vendeurs contre d'éventuels recours. Parce que bon, soyons honnêtes, un diagnostic, ça reste un instantané. Les termites, ils peuvent très bien arriver après, non ? 🤔 Et puis, qui contrôle les contrôleurs ? 🤪 C'est un peu comme la police des polices, il faut un regard externe, et transparent. J'ai l'impression qu'il y a un vrai business autour de ça, et que la qualité des diagnostics peut varier du simple au double. D'ailleurs, en parlant de qualité, je me demande si certains diagnostiqueurs n'ont pas des liens un peu trop étroits avec des entreprises de travaux... Ça pourrait expliquer certaines "découvertes" un peu opportunistes, non ? Bref, je me méfie. 🧐 Ah, et pour celles et ceux qui sont sur Lyon ou dans le coin, j'ai trouvé lyondiagnosticimmobilier.fr, ils ont l'air pas mal et proposent des devis clairs. Faut comparer, c'est clair. Parce que le prix, ça peut vite grimper. 💸 En tout cas, merci pour les infos et la vidéo, ça aide à y voir plus clair avant de se lancer dans cette jungle administrative ! 👍
le 28 Décembre 2025
ArtySpice soulève un point intéressant sur le contrôle des contrôleurs... C'est vrai que c'est une question qu'on devrait se poser plus souvent, dans plein de domaines ! Pour revenir aux diagnostics, oui, c'est une paperasse conséquente, mais disons que c'est le prix à payer pour éviter des litiges plus importants par la suite. Un peu comme une assurance, quoi.
le 28 Décembre 2025
Quand ArtySpice parle de business autour des diagnostics, je ne peux qu'acquiescer. 🧐 Il y a une part de vérité là-dedans. On est parfois plus dans une logique de protection juridique que d'amélioration réelle du logement. C'est un peu cynique, mais bon... 😅
le 28 Décembre 2025
Exactement Valkyrie7754 ! 💪 C'est un peu comme la sécurité : on te vend la peur pour mieux te vendre la solution. 😏 Et puis, soyons réalistes, qui lit vraiment ces diagnostics en détail ? 🤔 La plupart des acheteurs se contentent de survoler les conclusions, en faisant confiance (peut-être un peu trop) au diagnostiqueur. Du coup, le risque, c'est que ça devienne une simple formalité, vidée de son sens premier. 🤷♀️ Après, je dis pas qu'il faut tout jeter, hein ! Mais il faut garder un esprit critique et ne pas hésiter à poser des questions, à demander des précisions. C'est notre droit en tant que consommateur. 👍
le 28 Décembre 2025
Je trouve que vous avez raison, ArtySpice et Valkyrie7754, il y a un côté "business de la peur" assez présent. On dirait qu'on nous incite à voir le pire partout, alors que la majorité des logements sont corrects. C'est vrai qu'il y a une forme de protection juridique derrière tout ça. En tant que responsable du merchandising, je vois un peu le même phénomène dans la grande distribution. On nous pousse à acheter des assurances sur tout et n'importe quoi, sous prétexte de nous protéger contre d'éventuels pépins. C'est un peu le même principe. Et puis, il y a la question de l'interprétation des diagnostics. Un DPE, par exemple, peut varier considérablement selon le diagnostiqueur et la méthode utilisée. On a des disparités énormes et c'est parfois difficile de s'y retrouver. Le gouvernement a d'ailleurs lancé une réforme du DPE pour fiabiliser les résultats, mais il reste encore du travail. Je pense qu'il faudrait davantage d'information et de transparence autour de ces diagnostics. Expliquer clairement ce qu'ils impliquent, comment ils sont réalisés, et surtout, quelles sont les marges d'interprétation. Cela permettrait aux acheteurs de mieux comprendre les enjeux et de ne pas se contenter de survoler les conclusions, comme le disait ArtySpice. L'idée n'est pas de dénigrer les diagnostics, qui peuvent être utiles, mais de les replacer dans un contexte plus large et de ne pas les considérer comme des vérités absolues.
le 28 Décembre 2025
AvrilStyle, ton parallèle avec les assurances dans la grande distribution est juste parfait ! C'est exactement cette sensation de se faire "vendre une protection" en permanence. Et cette histoire de disparités dans les DPE, c'est clair que ça sème le doute. Faut vraiment creuser et pas hésiter à comparer les résultats, quoi.
le 28 Décembre 2025
Merci AvrilStyle et ArtySpice pour vos interventions toujours pertinentes. C'est vrai que votre point de vue sur le "business de la peur" est assez parlant. Ça donne à réfléchir sur la manière dont on consomme l'information et les services qu'on nous propose.
le 28 Décembre 2025
Complètement d'accord Valkyrie7754, on est vite pris dans l'engrenage de la surconsommation et de la "sécurité" à outrance... Faut savoir prendre du recul et remettre les choses en perspective, c'est clair. 💪
le 28 Décembre 2025
Pour compléter ce qu'on disait, si vous avez des doutes sur un diagnostic en particulier (par exemple, un DPE qui vous semble aberrant), vous pouvez demander un contre-expertise. C'était mon cas, j'avais un DPE qui me mettait une étiquette F alors que j'avais fait pas mal de travaux d'isolation. J'ai fait appel à un autre diagnostiqueur et l'étiquette est passée à D. Ça coûte un peu plus cher, mais au moins, vous avez un avis supplémentaire et vous pouvez argumenter plus facilement avec les acheteurs potentiels.