Si tu veux vraiment te faire une idée plus précise, je te conseille d'aller faire un tour sur des forums d'associations de consommateurs locaux. Souvent, tu y trouves des discussions très détaillées et des avis argumentés, parfois même avec des photos. C'est plus fiable que les avis qu'on peut trouver sur leur site, forcément.
C'est une excellente suggestion d'aller voir les forums d'associations de consommateurs locaux 👍. Les avis y sont souvent plus authentiques et moins filtrés que ce qu'on peut trouver directement sur le site d'un promoteur. Ça permet de se faire une opinion plus éclairée avant de prendre une décision d'investissement 😉.
Complètement d'accord avec l'idée des forums d'associations de consommateurs. 👍 C'est souvent là qu'on trouve les infos les plus objectives, sans fioritures marketing. 😎
Je nuancerais un peu... si c'est pour des infos *vraiment* objectives, faut croiser les sources. Les forums d'assos, c'est bien, mais faut voir qui poste et pourquoi. Des fois, y'a des règlements de comptes ou des gens qui ont eu une mauvaise expérience et qui noircissent le tableau. 🧐 C'est comme tout, faut prendre avec des pincettes. 😉
C'est clair, Jean Valjean57, les avis extrêmes, faut s'en méfier. Un client super content ou super déçu, c'est rarement représentatif de l'expérience moyenne. Faut chercher la tendance, pas l'exception.
Totalement d'accord avec toi sur le fait de se méfier des extrêmes.
En parlant de tendance, j'ai l'impression que les avis négatifs sont souvent plus visibles que les positifs, un peu comme les pubs négatives en politique, bref... Pour revenir à Eliot Immobilier, est-ce que quelqu'un a des infos sur leurs programmes spécifiques en Vendée ? Je suis surtout intéressé par le secteur de la Côte de Lumière.
En parlant de programmes spécifiques, je crois qu'ils ont pas mal de choses du côté de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Mais je sais pas si c'est encore dispo, faut voir direct avec eux. C'est vrai que la Côte de Lumière, c'est un secteur qui attire, mais faut bien regarder les prix, ça peut vite monter.
Bon, je reviens vers vous après avoir fait quelques recherches comme suggéré. Effectivement, les forums d'assos de consommateurs donnent un autre son de cloche... 😮 J'ai trouvé pas mal de témoignages sur des malfaçons et des retards importants. Après, comme certains l'ont souligné, faut faire le tri et pas se focaliser sur les cas extrêmes. Je vais creuser encore un peu, mais disons que ça refroidit un peu. Merci à tous pour vos conseils ! 🙏
C'est bien de prendre le temps de vérifier, Le Buffett Français45. Moi, je me méfie toujours des trucs trop beaux pour être vrais. Ces agences qui te font miroiter la lune, faut creuser. J'ai toujours dit qu'il fallait se méfier, comme de la peste, des intermédiaires. C'est comme les champignons, faut connaître avant de ramasser.
Pour les malfaçons, c'est souvent la loterie. On dit qu'en moyenne, y'a environ 15% de constructions neuves qui présentent des défauts majeurs dans les 5 ans suivant la livraison. Mais c'est une moyenne, hein. Ça peut être bien pire, surtout si l'entreprise tire sur les prix pour gagner des marchés. Et puis, les retards, c'est presque devenu la norme. J'ai entendu dire que 60% des chantiers prennent du retard en France, parfois à cause de la météo, parfois à cause des entreprises qui font faillite en cours de route. Faut pas être naïf.
Et puis la Vendée, c'est joli, mais faut pas oublier que la moitié des terrains sont sablonneux, et qu'avec le réchauffement, ça va pas s'arranger. On parle d'une érosion côtière de 10 à 20 mètres d'ici 2050, suivant les endroits. Alors, investir sur la côte, faut y réfléchir à deux fois. Moi, je dis ça, je dis rien, mais la nature, elle reprend toujours ses droits. Et les assurances, elles sont de moins en moins chaudes pour assurer les maisons trop près de la mer. Faut lire les petites lignes, et pas se laisser embobiner par les beaux discours.
Verdoyante, t'as raison de souligner le truc des terrains sablonneux et de l'érosion. C'est un paramètre que beaucoup oublient de prendre en compte, surtout quand ils sont attirés par la promesse d'une vue sur mer. Et ton chiffre sur les malfaçons, ça fait froid dans le dos... Ça remet les choses en perspective, clairement.
Carrément, ça calme direct. Faut vraiment peser le pour et le contre. La vue mer, c'est top, mais faut pas que la maison finisse dans l'océan d'ici quelques années...
Pour avoir des infos *vraiment* fiables sur la qualité des constructions, le mieux c'est de contacter directement des artisans locaux (maçons, plombiers, électriciens...) qui ont bossé sur leurs chantiers. 👷 Ils sont souvent moins langue de bois que les commerciaux et peuvent te donner un avis plus neutre. Et si tu peux visiter des maisons qu'ils ont construites, c'est encore mieux ! 😉
Mouais... des artisans locaux, c'est une bonne idée en théorie, mais en pratique, faut les trouver les bons ! Et puis, ils vont pas forcément cracher dans la soupe s'ils bossent encore avec Eliot, faut pas rêver. J'dis ça, j'dis rien, mais faut pas être naïf non plus.
Bien vu, AvrilStyle ! C'est clair qu'il y a toujours une part de subjectivité. Même en voulant être neutre, c'est compliqué. Faut jongler avec tout ça... 🤐
le 10 Mai 2025
Super, merci beaucoup pour ces infos ! C'est top d'avoir des retours de première main comme ça !
le 10 Mai 2025
Si tu veux vraiment te faire une idée plus précise, je te conseille d'aller faire un tour sur des forums d'associations de consommateurs locaux. Souvent, tu y trouves des discussions très détaillées et des avis argumentés, parfois même avec des photos. C'est plus fiable que les avis qu'on peut trouver sur leur site, forcément.
le 11 Mai 2025
C'est une excellente suggestion d'aller voir les forums d'associations de consommateurs locaux 👍. Les avis y sont souvent plus authentiques et moins filtrés que ce qu'on peut trouver directement sur le site d'un promoteur. Ça permet de se faire une opinion plus éclairée avant de prendre une décision d'investissement 😉.
le 12 Mai 2025
Tellement! 👍
le 13 Mai 2025
Complètement d'accord avec l'idée des forums d'associations de consommateurs. 👍 C'est souvent là qu'on trouve les infos les plus objectives, sans fioritures marketing. 😎
le 14 Mai 2025
Je nuancerais un peu... si c'est pour des infos *vraiment* objectives, faut croiser les sources. Les forums d'assos, c'est bien, mais faut voir qui poste et pourquoi. Des fois, y'a des règlements de comptes ou des gens qui ont eu une mauvaise expérience et qui noircissent le tableau. 🧐 C'est comme tout, faut prendre avec des pincettes. 😉
le 15 Mai 2025
Exactement, faut faire gaffe aux extrêmes. 👍👍
le 15 Mai 2025
C'est clair, Jean Valjean57, les avis extrêmes, faut s'en méfier. Un client super content ou super déçu, c'est rarement représentatif de l'expérience moyenne. Faut chercher la tendance, pas l'exception.
le 15 Mai 2025
Totalement d'accord avec toi sur le fait de se méfier des extrêmes. En parlant de tendance, j'ai l'impression que les avis négatifs sont souvent plus visibles que les positifs, un peu comme les pubs négatives en politique, bref... Pour revenir à Eliot Immobilier, est-ce que quelqu'un a des infos sur leurs programmes spécifiques en Vendée ? Je suis surtout intéressé par le secteur de la Côte de Lumière.
le 16 Mai 2025
En parlant de programmes spécifiques, je crois qu'ils ont pas mal de choses du côté de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Mais je sais pas si c'est encore dispo, faut voir direct avec eux. C'est vrai que la Côte de Lumière, c'est un secteur qui attire, mais faut bien regarder les prix, ça peut vite monter.
le 17 Mai 2025
Bon, je reviens vers vous après avoir fait quelques recherches comme suggéré. Effectivement, les forums d'assos de consommateurs donnent un autre son de cloche... 😮 J'ai trouvé pas mal de témoignages sur des malfaçons et des retards importants. Après, comme certains l'ont souligné, faut faire le tri et pas se focaliser sur les cas extrêmes. Je vais creuser encore un peu, mais disons que ça refroidit un peu. Merci à tous pour vos conseils ! 🙏
le 17 Mai 2025
C'est bien de prendre le temps de vérifier, Le Buffett Français45. Moi, je me méfie toujours des trucs trop beaux pour être vrais. Ces agences qui te font miroiter la lune, faut creuser. J'ai toujours dit qu'il fallait se méfier, comme de la peste, des intermédiaires. C'est comme les champignons, faut connaître avant de ramasser. Pour les malfaçons, c'est souvent la loterie. On dit qu'en moyenne, y'a environ 15% de constructions neuves qui présentent des défauts majeurs dans les 5 ans suivant la livraison. Mais c'est une moyenne, hein. Ça peut être bien pire, surtout si l'entreprise tire sur les prix pour gagner des marchés. Et puis, les retards, c'est presque devenu la norme. J'ai entendu dire que 60% des chantiers prennent du retard en France, parfois à cause de la météo, parfois à cause des entreprises qui font faillite en cours de route. Faut pas être naïf. Et puis la Vendée, c'est joli, mais faut pas oublier que la moitié des terrains sont sablonneux, et qu'avec le réchauffement, ça va pas s'arranger. On parle d'une érosion côtière de 10 à 20 mètres d'ici 2050, suivant les endroits. Alors, investir sur la côte, faut y réfléchir à deux fois. Moi, je dis ça, je dis rien, mais la nature, elle reprend toujours ses droits. Et les assurances, elles sont de moins en moins chaudes pour assurer les maisons trop près de la mer. Faut lire les petites lignes, et pas se laisser embobiner par les beaux discours.
le 18 Mai 2025
Verdoyante, t'as raison de souligner le truc des terrains sablonneux et de l'érosion. C'est un paramètre que beaucoup oublient de prendre en compte, surtout quand ils sont attirés par la promesse d'une vue sur mer. Et ton chiffre sur les malfaçons, ça fait froid dans le dos... Ça remet les choses en perspective, clairement.
le 18 Mai 2025
Carrément, ça calme direct. Faut vraiment peser le pour et le contre. La vue mer, c'est top, mais faut pas que la maison finisse dans l'océan d'ici quelques années...
le 19 Mai 2025
Ben voila, faut pas se laisser aveugler par le chant des sirènes, les filles ! Un placement, ça se réfléchit, et surtout, ça se documente !
le 19 Mai 2025
Pour avoir des infos *vraiment* fiables sur la qualité des constructions, le mieux c'est de contacter directement des artisans locaux (maçons, plombiers, électriciens...) qui ont bossé sur leurs chantiers. 👷 Ils sont souvent moins langue de bois que les commerciaux et peuvent te donner un avis plus neutre. Et si tu peux visiter des maisons qu'ils ont construites, c'est encore mieux ! 😉
le 20 Mai 2025
Mouais... des artisans locaux, c'est une bonne idée en théorie, mais en pratique, faut les trouver les bons ! Et puis, ils vont pas forcément cracher dans la soupe s'ils bossent encore avec Eliot, faut pas rêver. J'dis ça, j'dis rien, mais faut pas être naïf non plus.
le 18 Octobre 2025
ArtySpice a raison, c'est pas toujours facile d'avoir un avis 100% objectif. Faut toujours se poser la question des biais potentiels... 🤔
le 06 Décembre 2025
Bien vu, AvrilStyle ! C'est clair qu'il y a toujours une part de subjectivité. Même en voulant être neutre, c'est compliqué. Faut jongler avec tout ça... 🤐