Nom : Sokolov
Hobbies : Handball, Animation 2D/3D, Basson
Date d'inscription : le 13 Novembre 2024
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Quels pourraient être les points positifs et les aspects négatifs liés à la formule de baby-sitting en échange d'un logement ?
le 03 Septembre 2025Comment atteindre l'objectif rentier : partagez vos stratégies et expériences
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Pourquoi faire appel à un chasseur d'appartement pour trouver votre bien immobilier ?
le 16 Septembre 2025Mouais, l'argument des offres "cachées", c'est un peu le serpent 🐍 qui se mord la queue, non ? Si l'offre est vraiment cachée, comment le chasseur la trouve ? 🤔 C'est qu'elle est visible quelque part, donc accessible à tous, non ? Après, je dis ça, je dis rien... Plus sérieusement, je pense que le vrai plus, c'est le gain de temps. Quand t'as un job prenant, et que tu veux pas passer tes soirées et week-ends à éplucher les annonces, ça peut valoir le coup. Mais faut pas se leurrer, ça a un prix. Et faut bien calculer si le temps gagné justifie la commission. Et puis, faut pas croire que le chasseur va forcément te trouver la perle rare du premier coup. Ca reste un humain, avec ses propres biais et son propre réseau. Faut vérifier qu'il a des références solides, qu'il connait bien le marché local... Parce que sinon, autant aller direct voir les agences du coin, t'économiseras des frais. En fait, la question, c'est pas tant "est-ce que ça vaut le coup", mais plutôt "est-ce que ça correspond à mon profil et à mes besoins" ? Si t'es prêt à déléguer et à payer pour ça, pourquoi pas. Sinon, autant faire appel à l'agence immobilière Novéo Immo comme chasseur d'appartement . Y'a plein de ressources en ligne pour se débrouiller seul. Et au moins, t'as la satisfaction d'avoir trouvé ton chez-toi par toi-même. 😉 C'est un peu comme faire sa déclaration d'impôts : tu peux payer un expert-comptable, ou te prendre la tête tout seul. C'est un choix. 🤷Pourquoi faire appel à un chasseur d'appartement pour trouver votre bien immobilier ?
le 17 Septembre 2025Pour compléter ce que dit Fidel Castro91, si vous êtes muté et que vous n'avez pas le temps de faire des aller-retours, pensez à donner une procuration à votre chasseur. Ça vous évitera de vous déplacer pour signer des papiers ou faire des visites. Vérifiez juste les termes de la procuration pour être sûr de garder le contrôle sur les décisions importantes 😉 !Quel est l'impact des tendances du marché sur la location immobilière actuelle ?
le 01 Octobre 2025Je me posais la question, en fait, de savoir comment les fluctuations actuelles – inflation, taux d'intérêt qui font le yoyo, nouvelles normes environnementales – transforment concrètement le paysage de la location. Est-ce qu'on observe une prime pour les biens rénovés, une désaffection pour les passoires énergétiques, ou est-ce que le marché reste surtout dicté par l'emplacement et la surface ? Bref, quelles sont les tendances lourdes qui se dégagent ?Quel est l'impact des tendances du marché sur la location immobilière actuelle ?
le 02 Octobre 2025En fait, Hugo, je pensais surtout à la RT2012 (même si elle se fait un peu vieille) et aux évolutions vers la RE2020, qui mettent la pression sur la performance énergétique globale. Mais c'est vrai que la question des matériaux biosourcés commence à pointer le bout de son nez, surtout dans les constructions neuves ou les grosses rénov'. Pour l'instant, ça reste un peu marginal en locatif, je trouve, mais ça pourrait bien devenir un argument qui compte dans quelques années. Quant à la gestion des eaux usées, c'est un sujet, mais je le voyais moins impacter directement le marché de la location… sauf peut-être dans des zones très spécifiques avec des contraintes particulières.Quel est l'impact des tendances du marché sur la location immobilière actuelle ?
le 04 Octobre 2025C'est un point essentiel, Verdoyante. Les politiques locales, c'est le genre de truc qui peut complètement fausser les "tendances lourdes" qu'on évoquait au départ. Un PLU (Plan Local d'Urbanisme) qui change, une décision de préemption, et hop, tout est chamboulé. Faut avoir le nez dessus en permanence, et pas se contenter des analyses macroéconomiques.